Информационное сообщение от 9 сентября 2024 года нр 160
Извещение о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка
1. Основные положения
1.1. Сведения об организаторе аукциона: Государственное казенное учреждение «Центр обслуживания, содержания и продаж казенного имущества Забайкальского края» (местонахождение: 672039, г. Чита, ул. Столярова, 91; 7536151050; ОГРН 1157536002502; телефон/факс: (3022) 21-79-19; адрес электронной почты: gku-centr@mail.ru; телефон для консультаций по вопросам проведения аукциона: (3022) 21-79-19.
1.2. Сведения об уполномоченном органе на предоставление земельных участков, находящихся на территории г. Читы, государственная собственность на которые не разграничена, а также земельных участков находящихся в собственности Забайкальского края: Департамент государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края (местонахождение: 672000, Забайкальский край, г. Чита, ул. Амурская, д. 68; ИНН 7536095984; ОГРН 1087536008801; телефон/факс: (3022) 32-44-19; адрес электронной почты: pochta@kugi.e-zab.ru; официальный сайт: https://gosim.75.ru.
1.3. Аукцион проводится в электронной форме на электронной площадке РТС-тендер и является открытым по составу участников и форме подачи заявок.
1.4. Орган, принявший решения о проведении аукциона, реквизиты решений: аукцион проводится на основании распоряжений Департамента государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края от 24.05.2024 № 2166/р, от 24.05.2024 № 2179/р, от 24.05.2024 № 2175/р, от 24.05.2024 № 2176/р, от 24.05.2024 № 2178/р, от 24.05.2024 № 2167/р, 24.05.2024 № 2168/р, 24.05.2024 № 2169/р.
1.5. Дата и время начала приёма заявок на участие в аукционе: 13 сентября 2024 года с 09-00 часов по местному времени.
1.6.Дата и время окончания приёма заявок на участие в аукционе: 12 октября 2023 года в18-00 часов по местному времени.
1.7. Место приёма заявок и документов на участие в аукционе: заявки и документы претендентов на участие в торгах принимаются в электронной форме посредством системы электронного документооборота на сайте электронной площадки РТС-тендер (http://www.rts-tender.ru), через оператора электронной площадки, в соответствии с регламентом электронной площадки.
1.8. Дата и время определения участников аукциона: 15 октября 2024 года в 10-00 часов по местному времени по адресу: Забайкальский край, город Чита, улица Столярова,91, помещение 2.
1.9. Дата, время и место проведения аукциона: 16 октября 2024 года в 09-00 часов по местному времени; аукцион будет проводиться в порядке, определенном статьями 39.11, 39.12, 39.13 Земельного кодекса Российской Федерации, на электронной площадке РТС-тендер, размещенной на сайте http://www.rts-tender.ru в сети Интернет.
1.10. Дата, время и порядок осмотра земельного участка на местности: осмотр земельного участка на местности осуществляется с даты начала приёма заявок на участие в аукционе до даты окончания срока приёма заявок на участие в аукционе в рабочее время по письменному заявлению заинтересованного лица, поданного Организатору аукциона. Такое заявление должно быть подано не позднее, чем за 1 (один) рабочий день до даты окончания срока приёма заявок на участие в аукционе.
1.11. Решение об отказе в проведении аукциона принимается Организатором аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных пунктом 8 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте Организатором аукциона в течение 3 (трёх) дней со дня принятия данного решения. Организатор аукциона в течение 3 (трёх) дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона извещает участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвращает его участникам внесенные задатки.
1.12. Предмет аукциона, в том числе местоположение, кадастровый номер, площадь, разрешенное использование земельного участка, категория земель, обременения и ограничения в использовании земельных участков:
1.12.1. Предмет аукциона – право на заключение договора аренды земельного участка.
По результатам аукциона определяется ежегодный размер арендной платы за земельный участок.
1.12.2. Сведения о земельных участках:
| Сведения о земельных участках: | |
| ЛОТ № 1 | Земельный участок на территории г. Читы, государственная собственность на который не разграничена |
| адрес | Забайкальский край, г. Чита, ул. Литературная, земельный участок 1 |
| площадь | 3 780 кв.м. |
| кадастровый номер | 75:32:040954:216 |
| разрешенное использование земельного участка | Для строительства объектов предусмотренных градостроительным регламентом территориальной зоны делового, общественного и коммерческого назначения (О-1) |
| категория земель | земли населенных пунктов |
| существующие ограничения (обременения) права | Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации отсутствует |
| территориальная зона в которой расположен земельный участок | Зона делового, общественного и коммерческого назначения О-1 |
| начальная цена предмета аукциона | 243 570,00 руб. |
| размер задатка | 243 570,00 руб. |
| шаг аукциона | в пределах 3% от начальной цены, что составляет 7 307,10 руб. |
| срок аренды земельного участка | 5 лет |
| ЛОТ № 2 | Земельный участок на территории г. Читы, государственная собственность на который не разграничена |
| адрес | Забайкальский край, г. Чита, пер. Восточный, д. 15 |
| площадь | 4661 кв.м. |
| кадастровый номер | 75:32:020521:46 |
| разрешенное использование земельного участка | Для строительства объектов предусмотренных градостроительным регламентом территориальной зоны делового, общественного и коммерческого назначения (О-1) |
| категория земель | Земли населенных пунктов |
| существующие ограничения (обременения) права | Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации отсутствует |
| территориальная зона в которой расположен земельный участок | Зона делового, общественного и коммерческого назначения О-1 |
| начальная цена предмета аукциона | 434 697,00 руб. |
| размер задатка | 434 697,00 руб. |
| шаг аукциона | в пределах 3% от начальной цены, что составляет 13 040,91 руб. |
| срок аренды земельного участка | 5 лет |
| ЛОТ № 3 | Земельный участок на территории г. Читы, государственная собственность на который не разграничена |
| адрес | Забайкальский край, г. Чита, Угданский пр. |
| площадь | 5 818 кв.м. |
| кадастровый номер | 75:32:040505:1323 |
| разрешенное использование земельного участка | Для строительства объектов, предусмотренных градостроительным регламентом территориальной зоны размещения производственных объектов 2 класса опасности (СЗЗ 500м) (П-2) |
| категория земель | Земли населенных пунктов |
| существующие ограничения (обременения) права | Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации отсутствует |
| территориальная зона в которой расположен земельный участок | Производственная зона для размещения производственных объектов 2 класса опасности (СЗЗ 500 м) П-2 |
| начальная цена предмета аукциона | 94 950,00 руб. |
| размер задатка | 94 950,00 руб. |
| шаг аукциона | в пределах 3% от начальной цены, что составляет 2 848,50 руб. |
| срок аренды земельного участка | 5 лет |
| ЛОТ № 4 | Земельный участок на территории г. Читы, государственная собственность на который не разграничена |
| адрес | Забайкальский край, г. Чита, проезд Раздольный |
| площадь | 2 138 кв.м. |
| кадастровый номер | 75:32:040511:5289 |
| разрешенное использование земельного участка | для строительства объектов, предусмотренных градостроительным регламентом территориальной зоны делового, общественного и коммерческого назначения (О-1) |
| категория земель | Земли населенных пунктов |
| существующие ограничения (обременения) права | Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации отсутствует |
| территориальная зона в которой расположен земельный участок | Зона делового, общественного и коммерческого назначения О-1 |
| начальная цена предмета аукциона | 229 600,00 руб. |
| размер задатка | 229 600,00 руб. |
| шаг аукциона | в пределах 3% от начальной цены, что составляет 6 888,00 руб. |
| срок аренды земельного участка | 5 лет |
| ЛОТ № 5 | Земельный участок на территории г. Читы, государственная собственность на который не разграничена |
| адрес | Забайкальский край, г. Чита, ул. Маршала Рокоссовского |
| площадь | 1 959 кв.м. |
| кадастровый номер | 75:32:040508:11317 |
| разрешенное использование земельного участка | Для размещения объектов дорожного сервиса |
| категория земель | Земли населенных пунктов |
| существующие ограничения (обременения) права | Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации отсутствует |
| территориальная зона в которой расположен земельный участок | Зона размещения объектов транспортной инфраструктуры Т-1 |
| начальная цена предмета аукциона | 250 450,00 руб. |
| размер задатка | 250 450,00 руб. |
| шаг аукциона | в пределах 3% от начальной цены, что составляет 7 513,50 руб. |
| срок аренды земельного участка | 5 лет |
| ЛОТ № 6 | Земельный участок на территории г. Читы, государственная собственность на который не разграничена |
| адрес | Забайкальский край, г. Чита, ул. Горького, д. 47 |
| площадь | 389 кв.м. |
| кадастровый номер | 75:32:030757:11 |
| разрешенное использование земельного участка | Для строительства административно-торгового здания |
| категория земель | Земли населенных пунктов |
| существующие ограничения (обременения) права | Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации отсутствует |
| территориальная зона в которой расположен земельный участок | Ж-2 |
| начальная цена предмета аукциона | 57 750,00 руб. |
| размер задатка | 57 750,00 руб. |
| шаг аукциона | в пределах 3% от начальной цены, что составляет 1 732,50 руб. |
| срок аренды земельного участка | 5 лет |
1.12.3. Осмотр участков на местности производится претендентами самостоятельно, для этого им предоставляется необходимая информация.
1.13. Размер задатка для участия в аукционе:
1.13.1. Для участия в аукционе заявитель вносит задаток в размере 100% от начальной цены предмета аукциона.
1.14. «Шаг аукциона» - устанавливается в пределах 3% начальной цены предмета аукциона.
1.15. Технические условия подключения объекта строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:
| Лот № 1 | |
| АО «Водоканал-Чита» | |
| -примерное расстояние до точки подключения водоснабжения/водоотведения | 300-350 м от объекта/200-250 м от объекта. Строительство объекта возможно только при условии соблюдения требований СанПин 2.1.4.1110-02 «Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения» |
| -наличие централизованных сетей в районе участка | В районе земельного участка отсутствуют централизованные канализационные и водопроводные сети. |
| ПАО «ТГК-14» | ближайшая возможная точка подключения находится на большом расстоянии от з/у. Подключение объекта не представляется возможным. |
| ПАО «Россети Сибирь»-«Читаэнерго» | возможность подключения уточняется после определения необходимой подключаемой нагрузки. На земельном участке объекты филиала отсутствуют. |
| Комитет градостроительной политики Администрации городского округа «Город Чита» | Земельный участок попадает в охранную зону сетей (кабельные линии), в границах которой действуют особые условия использования территории. Размещение объектов капитального строительства, благоустройство территории в пределах охранных зон без письменного решения о согласовании сетевых организаций юридическим и физическим лицам не допускается |
| Лот № 2 | |
| АО «Водоканал-Чита» | |
| -примерное расстояние до точки подключения водоснабжения/водоотведения | 1800-2300 м от объекта/1800-2300 м от объекта. Строительство объекта возможно только при условии соблюдения требований СанПин 2.1.4.1110-02 «Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения» |
| -наличие централизованных сетей в районе участка | отсутствуют |
| ПАО «ТГК-14» | невозможно в виду отсутствия тепловых сетей в данном районе |
| ПАО «Россети Сибирь»-«Читаэнерго» | возможность подключения уточняется после определения необходимой подключаемой нагрузки. По земельному участку проходит ВЛ-0,4 кВ ф.4 жил.мас ТП-34. |
| Комитет городского хозяйства администрации городского округа «Город Чита» | Строительство возможно, при условии соблюдения требований природоохранного, водного, санитарно-эпидемиологическогозаконодательств РФ и оформления сноса, произрастающих на земельном участке зеленых насаждений, в соответствии с Порядком регулирования отношений при сносе зеленых насаждений на территории городского округа «Город Чита», утвержденным постановлением администрации городского округа «Город Чита» № 28 от 27.01.2016 г. |
| Лот № 3 огорожен забором | |
| АО «Водоканал-Чита» | |
| -примерное расстояние до точки подключения водоснабжения/водоотведения | 3000-4000 м от объекта/3000-4000 м от объекта Строительство объекта возможно только при условии соблюдения требований СанПин 2.1.4.1110-02 «Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения» |
| -наличие централизованных сетей в районе участка | отсутствуют |
| ПАО «ТГК-14» | Тепловые сети отсутствуют, и их строительство не планируется. В связи с этим подключение объектов к сетям инженерно-технического (теплового) обеспечения не представляется возможным. |
| ПАО «Россети Сибирь»-«Читаэнерго» | возможность подключения уточняется после определения необходимой подключаемой нагрузки |
| Комитет городского хозяйства администрации городского округа «Город Чита» | Строительство возможно, при условии соблюдения требований природоохранного, водного, санитарно-эпидемиологическогозаконодательств РФ и оформления сноса, произрастающих на земельном участке зеленых насаждений, в соответствии с Порядком регулирования отношений при сносе зеленых насаждений на территории городского округа «Город Чита», утвержденным постановлением администрации городского округа «Город Чита» № 28 от 27.01.2016 г. |
| Лот № 4 | |
| АО «Водоканал-Чита» | |
| -примерное расстояние до точки подключения водоснабжения, водоотведения | 130-140 м от объекта/155-165 м от объекта Строительство объекта возможно только при условии соблюдения требований СанПин 2.1.4.1110-02 «Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения» |
| -наличие централизованных сетей в районе участка | отсутствуют |
| ПАО «ТГК-14» | возможность осуществления врезки в существующую тепловую сеть, для подключения объекта к системе теплоснабжения, имеется. |
| ПАО «Россети Сибирь»-«Читаэнерго» | возможность подключения уточняется после определения необходимой подключаемой нагрузки. Вблизи проходит ВЛ-10 Кв «ПС КСК-ф. Поселок ГРЭС». Охранная зона на линию установлена. |
| Комитет городского хозяйства администрации городского округа «Город Чита» | Строительство возможно, при условии соблюдения требований природоохранного, водного, санитарно-эпидемиологическогозаконодательств РФ и оформления сноса, произрастающих на земельном участке зеленых насаждений, в соответствии с Порядком регулирования отношений при сносе зеленых насаждений на территории городского округа «Город Чита», утвержденным постановлением администрации городского округа «Город Чита» № 28 от 27.01.2016 г. |
| Лот № 5 | |
| АО «Водоканал-Чита» | |
| -примерное расстояние до точки подключения водоснабжения, водоотведения | 7-9 м от объекта/250-270 м от объекта. Строительство объекта возможно только при условии соблюдения требований СанПин 2.1.4.1110-02 «Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения» |
| -наличие централизованных сетей в районе участка | отсутствуют |
| ПАО «ТГК-14» | возможность осуществления врезки в существующую тепловую сеть, для подключения объекта к системе теплоснабжения, имеется. |
| ПАО «Россети Сибирь»-«Читаэнерго» | возможность подключения уточняется после определения необходимой подключаемой нагрузки. В зону попадают объекты, переданные ПАО «Россети Сибирь» в доверительное управление: 2КЛ-10 кВ ПС Угдан- РП-34 |
| Комитет градостроительной политики | Земельный участок попадает в охранную зону сетей (два кабеля связи, электрический кабель), в границах которой действуют особые условия использования территории. Размещение объектов капитального строительства, благоустройство территории в пределах охранных зон без письменного решения о согласовании сетевых организаций юридическим и физическим лицам не допускается |
| Лот № 6 | |
| АО «Водоканал-Чита» | |
| -примерное расстояние до точки подключения водоснабжения, водоотведения | 10-12 м от объекта/10-12 м от объекта. Строительство объекта возможно только при условии соблюдения требованийСанПин 2.1.4.1110-02 «Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения» |
| -наличие централизованных сетей в районе участка | В непосредственной близости от з/у расположены сети канализации, находящиеся в частной собственности. Необходимо согласование строительства с собственником. |
| ПАО «ТГК-14» | возможность осуществления врезки в существующую тепловую сеть, для подключения объекта к системе теплоснабжения, имеется. |
| ПАО «Россети Сибирь»-«Читаэнерго» | возможность подключения уточняется после определения необходимой подключаемой нагрузки |
| Комитет градостроительной политики | Строительство возможно, при условии соблюдения требований природоохранного, водного, санитарно-эпидемиологическогозаконодательств РФ и оформления сноса, произрастающих на земельном участке зеленых насаждений, в соответствии с Порядком регулирования отношений при сносе зеленых насаждений на территории городского округа «Город Чита», утвержденным постановлением администрации городского округа «Город Чита» № 28 от 27.01.2016 г. |
1.16. Информация о плате за подключение к сетям инженерно-технического обеспечения:
1.16.1. Срок и плата за подключение объекта определяется договором с организациями, владеющими и эксплуатирующими сети, к которым планируется подключение объекта. Победителю аукциона или единственному участнику необходимо заключить договор с владельцами сетей об условиях подключения и оплаты работ.
1.17. Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства (установлены Правилами землепользования и застройки городского округа «Город Чита», утвержденными Решением Думы городского округа «Город Чита» от 09 июля 2020 года № 77):
1.17.1. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства для зоны Ж-3:
