В 2022 году на территории Забайкальского края проводится государственная кадастровая оценка земель всех категорий.
В 2022 году проводится очередная государственная кадастровая оценка земельных участков всех категорий, расположенных на территории Забайкальского края. Ее проводит Краевое государственное бюджетное учреждение «ЗабГеоИнформЦентр» (далее – Учреждение). Оценке подлежат те земельные участки, которые учтены в Едином государственном реестре недвижимости по состоянию на 1 января 2022 года.
ОтФГБУ «ФКП Росреестра» Учреждение получило перечень объектов недвижимости, подлежащих государственной кадастровой оценке. Всего в него включено 386 993 земельных участка, в том числе:
-земли населенных пунктов в количестве 319 096 земельных участков;
-земли промышленности и иного специального назначения в количестве 8 417 земельных участков;
-земли сельскохозяйственного использования в количестве 53 157 земельных участков;
-земли лесного фонда в количестве 5 525 земельных участков;
-земли водного фонда в количестве 256 земельных участков;
-земли запаса в количестве 51 земельного участка;
-земли особо охраняемых территорий в количестве 431 земельного участка;
-земельные участки, категория которых не установлена, в количестве 60 земельных участков.
При этом Учреждение оценку земель промышленности и иного специального назначения, а также земель населенных пунктов будет проводить уже во второй раз; остальные категории учреждением будут оцениваться впервые.
В первый этап проведения оценки вошли сбор необходимой для применения в расчетах информации, а также присвоение кодов расчетов видов использования каждому земельному участку в соответствии с видом его разрешенного использования. Значительные объемы работ проведены в части анализа рынка объектов недвижимости, сбора и анализа ценообразующих факторов.
В результате проведения целого комплекса работ по определению кадастровой стоимости земельных участков будет сформирован отчет об оценке, который в свою очередь пройдет ряд процедур от проверки Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии до утверждения представленных в отчете результатов Департаментом государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края. Между этими ключевыми этапами промежуточные отчетные документы по итогам проведения государственной кадастровой оценки будут размещены на сайте Учреждения для принятия замечаний к отчету заинтересованными лицами.
Предполагаемый срок размещения результатов определения кадастровой стоимости объектов оценки для принятия замечаний - июль-август 2022 года. Для того, чтобы с ним мог ознакомиться любой желающий, проект отчета будет опубликован на сайте Учреждения и в фонде данных государственной кадастровой оценки на сайте Росреестра https://rosreestr.gov.ru/.
Утвержденные результаты оценки будут применяться в качестве налоговой базы для расчета земельного налога, а также арендных платежей и иных операций с недвижимостью, предусмотренных законодательством.
.png)
