С 1 марта 2025 года вступает в силу новый закон об освоении участков
С 1 марта 2025 года начинает действовать закон № 307-ФЗ. Он устанавливает трехлетний срок для освоения земельных участков в городах и поселках, а также садовых и огородных участков.
Цель закона — навести порядок на заброшенных, замусоренных или заболоченных участках. У владельцев будет три года, чтобы привести участок в порядок: очистить его, осушить, выровнять и т.д.
«Закон распространяется только на участки в черте населенных пунктов, садовые и огородные участки. Если участок нужно осваивать, то работы должны начаться в течение трех лет с момента покупки. Исключение — участки, освоение которых регулируется отдельным проектом. Закон не распространяется на участки, приобретенные/подаренные до 1 марта 2025 года — для них отсчет трехлетнего срока начинается с этой даты. Для новых приобретений отсчет идет с момента регистрации права собственности», — рассказали специалисты Департамента госимущества Забайкалья.
Освоение включает очистку от мусора и сорняков, осушение и выравнивание. Если участок предназначен для строительства, а за пять лет после освоения на нем ничего не построено и не оформлено, это может считаться нарушением. Росреестр и местные власти будут следить за соблюдением закона.
