Департаментом государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края полномочия по реализации задач в части обслуживания, содержания специализированного жилого фонда Забайкальского края и проведения работ по обеспечению сохранности специализированных жилых помещений, возложены на Государственное казенное учреждение «Центр обслуживания, содержания и продаж казенного имущества Забайкальского края» (далее - Учреждение) 

Для обеспечения сохранности специализированного жилищного фонда Забайкальского края, Учреждение систематически осуществляет контроль за выполнением условий договоров найма специализированных жилых помещений, предоставленных детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей (далее – договор найма), который включает в себя осмотр жилых помещений, контроль соблюдения нанимателями условий договора найма и контроль задолженности перед ресурсоснабжающими организациями.

По результатам таких осмотров недобросовестным нанимателям направляются уведомления о не соблюдении ими условий договора найма. В случае обнаружения хищения имущества Забайкальского края, в органы полиции подаются заявления о проведении проверок в порядке ст.ст. 144-145 УПК РФ.

Кроме того, в случае не соблюдения нанимателем условий договора найма Учреждением подаются исковые заявления о расторжении договоров найма с недобросовестными нанимателями, а также исковые заявления о возмещении причиненного ущерба казне Забайкальского края.

За 2017 год:

1)    поданы 22 исковых заявлений о расторжении договоров найма:

-  по 3 искам отказано, в связи с заселением детей-сирот в жилые помещения и добровольным восстановлением;

- по 19 искам - удовлетворено;

2)    поданы 16 исковых заявлений о возмещении причиненного ущерба:

- все 16 исков удовлетворены;

3)   проведено 382 осмотра жилых помещений; направлено 483 уведомления недобросовестным нанимателям о несоблюдении условий договора найма; подано 43 заявления в органы полиции;

За 2018 год:

1)    поданы 55 исковых заявлений о расторжении договоров найма:

- по 4 искам отказано, в связи с заселением в жилое помещение и добровольным восстановлением нанимателем;

- 32 иска удовлетворено;

- 19 исков находятся на рассмотрении.

2)    поданы 24 исковых заявлений о возмещении причиненного ущерба:

- 4 иска находятся на рассмотрении;

- по 20 исковым заявлениям - удовлетворено.

3) проведено 720 осмотров жилых помещений, направлено 474 уведомления недобросовестным нанимателям о несоблюдении условий договора найма; подано12 заявлений в органы полиции.

 За 2019 год: 

1)  поданы 10 исковых заявлений о расторжении договоров найма: 

-   одно исковое заявление удовлетворено; 

-   9 исков на рассмотрении. 

2)  поданы 5 исковых заявлений о понуждении к восстановлению: 

-    5 исков находятся на рассмотрении. 

3) проведено 104 осмотра жилых помещений, направлено 358 уведомления недобросовестным нанимателям о несоблюдении условий договора найма; подано 6 заявлений в органы полиции.